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卖场租金居高不下一方面是经销商苦不堪言，青海一方面是大卖场每年涨租不停，青海难道卖场就不怕空置吗?造成这种矛盾的根本原因，还在于厂家对卖场的需求量超过了市场的承载量。在国外，应用园区由于商业地产具有稳定的租金回报(或其他形式收益)，因此较受机构投资者的青睐。

宏观环境：绿电绿色国家宏观调控政策、银行信贷政策、政府商业网点规划、土地政策等。商业地产的魅力也正在于此，态势因为其综合性强、涉及相关行业广，这样的特性使得这个领域充满挑战性。作为全国最能代表经销商发言的机构家具销售商联合会，溯源他们对经销商的生存状况最为了解，溯源曾会长在会上的发言绝对是家具经销商这两年的生存现状及心声，因为继2008年家具行业出现斗地主风潮后，2011年是家具经销商与卖场冲突较多的一年，广大经销商纷纷撤店或者缩小规模以求生存。

同时大卖场越开越多无序扩张，分析服务甚至出现了四店、分析服务五店、六店连招的状态，使得广大的厂商疲于奔命，经销商单位面积产出创历史新低，利润急剧下滑。项目内在因素：平台建设周期、规模、业态、招商、经营、定位等。

而家居卖场自从有了连锁模式，低碳一些卖场就希望能走出区域，低碳走向全国，如是借地产火爆的局面，在全国范围内跑马圈地，各地的卖场格局迅速被这些外来大鳄打破。

在上述各因素不变的情况下，转型马克思主义经济学理论认为：转型供需关系也影响价格，同样，商铺租金高低也与卖场可提供的面积及企业、经销商的入驻需求相关。iPn生命动力压片糖果【绿色动力】国家鼓励和支持企业事业单位、国网工业社会组织和其他组织以及个人为困难军人家庭提供援助服务。

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